BLACK FRIDAY? SI, MANO AI PORTAFOGLI, SI DEVE PAGARE L' IMU

Negli States, il Black Friday è il venerdì successivo al giorno del ringraziamento (4° giovedì di Novembre). Viene considerato il giorno di "via" allo shopping natalizio. Iniziano le code nei negozi e tutti si ritrovano a metter mano al portafoglio.

Anche per noi italiani si avvicina una sorta di Black Friday, nonostante lo scorso fosse addirittura il 17, probabilmente sarà il prossimo venerdì ad essere meno amato. Anche per noi è arrivato il momento di metter (nuovamente) mano al portafoglio, ma per una causa meno simpatica: l'IMU. Mini-Imu per l'esattezza, la chiamano così.

Per i 2.401 Comuni che hanno rivisto l'aliquota (1 su 3) l'importo che si dovrà versare entro il 24 Gennaio 2014 corrisponde al 40% della differenza tra l'imposta calcolata con l'aliquota decisa dal Comune di appartenenza e l'aliquota del 4 per 1000 (standard Statale).

Facciamo un esempio:

Sei proprietario di un immobile a Brescia, che abiti come casa principale (residenza) con moglie ed un figlio. Il tuo appartamento ha una rendita catastale di € 485,36.

Ecco come procedere al calcolo:

1) CALCOLA IL VALORE CATASTALE

La rendita catastale va rivalutata del 5% e moltiplicata per 160 per ottenere il valore catastale:

485,36 x 1,05 X 160 = 81.540,48

2) CALCOLA L' IMU COMUNALE 2013 (per Brescia è lo 0,6%)

81.540,48 x 0,6 % = 489,25

3) DETRAI € 200,00 PER LA PRIMA CASA ED € 50,00 PER IL FIGLIO (SE MINORE DI 26 ANNI)

489,25 - 200,00 - 50,00 = 239,25

4) CALCOLA L'IMU STATALE 2013

Va calcolata l'Imu dovuta secondo le regole statali: aliquota dello 0,4%

81.540,48 x 0,4 % = 326,16

5) DETRAI NUOVAMENTE € 200,00 PER LA PRIMA CASA ED € 50,00 PER IL FIGLIO

326,16 - 200,00 - 50,00 = 76,16

6) CALCOLA IL 40% DELLA DIFFERENZA TRA IMU COMUNALE ED IMU STATALE

239,24 - 76,16 = 163,08

163,08 X 40% = 65,23 €

Arrotonda l'importo (€ 65,00) e munito di Modello F 24 presentati allo sportello per effettuare il pagamento. Per l'abitazione principale il codice da usare è 3912.

Per coloro che ne hanno capito poco, il sito de "Il Sole 24 Ore" ha messo a disposizione un semplice calcolatore, che aiuterà sicuramente nei calcoli matematici, ma probabilmente non vi renderà più simpatico questo prossimo venerdì!

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