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Visualizzazione dei post da marzo, 2017

NEWS SUL MERCATO IMMOBILIARE A BRESCIA - PRIMO TRIMESTRE 2017

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti della città di Brescia, in termini di numero di annunci pubblicati, sono il Centro Storico, Lamarmora, Porta Venezia, Volta, Mompiano, Chiusure e le altre a seguire.  Circa il 19% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città . In assoluto la zona più presente negli annunci immobiliari è il Centro Storico di Brescia,  con oltre 2.776 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti. In totale oggi sono presenti in città 16.704 annunci immobiliari , di cui 12.169 in vendita e 4.535 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci ogni 1.000 abitanti. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Brescia (1.750 €/m² ) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).   Il prezzo degli appartamenti a Brescia non è per nulla uni...

Mutuo casa: tassi ai minimi e agevolazioni per gli "under 35". La scelta ricade sul "variabile".

Il costo delle case ha perso molto terreno ed i mutui sono a livelli molto bassi. Per ottenere il mutuo da una banca è necessario soddisfare una sola condizione: l'anticipo del 20% del valore dell'immobile (ed in alcuni casi anche una garanzia di terzi, di norma da parte dei genitori). Applicando il tasso "fisso" i prodotti più convenienti in questo periodo sono dati al 2,4%, mentre con il "variabile" il tasso si dimezza all'1,2% circa. Fisso o variabile quindi? Spesso si preferisce i l tasso variabile , sia per il risparmio mensile della rata che si andrebbe a pagare, sia per la possibilità di ridurre il debito più velocemente. A favore del variabile c'è anche la più ampia possibità di scelta. Prendendo in conto, infatti, le banche che offrono le condizioni migliori sulla piazza bresciana ( tabella ), la differenza fra la rata più e meno economica si misura in poche decine di euro, anche perché al momento le previsioni non fanno presagire mu...