Architettura, design, home staging , ambienti, arredi, colori e tessuti... creare una "messa in scena" che metta in luce i pregi dell'immobile e accenda la fantasia dei compratori, stimolandoli a immaginare di vivere proprio in quella casa… Due tecnici con competenze in progettazione architettonica, architettura d’interni, design di arredamento, coadiuvati da un pool di artigiani e fornitori del settore, si sono uniti in questo progetto innovativo per preparare e presentare gli immobili attraverso soluzioni e servizi personalizzati. Ri_organizzare offre servizi per valorizzare gli immobili, migliorandone l’immagine in modo da accelerare i tempi di vendita o di affitto. Il MOODBOARD _ studio da parte dei tecnici del concept e degli arredi, dei tessuti e dei colori da utilizzare per l’immobile oggetto di intervento. PRIMA E DOPO: SERVIZIO DI PROGETTAZIONE E CONSULENZA TECNICA: ... perché negli immobi...

Ebbene si, ci siamo! Dopo tante correzioni, bozze, incontri, riunioni e piccoli aggiustamenti, siamo online ! Come già vi avevamo anticipato, non abbiamo apportato modifiche allo "scheletro" del sito, ma gli abbiamo cambiato il "vestito". "Meno parole, più immagini, più emozione!", e' stata questa la richiesta arrivata dai piani alti della BENIMMOBILI. Sapientemente i nostri grafici - con il prezioso e fondamentale aiuto della società che cura il nostro sito web - li hanno accontentati. Ma vediamo nel dettaglio cosa è cambiato:  - Più spazio ed importanza alle fotografie , ancora una volta più curate e migliorate, che ricoprono la maggior parte del sito:  - Più spazio e più filtri nella sezione relativa alla ricerca di immobili , allo scopo di affinare ulteriormente le vostre ricerche:  - Maggiori informazioni nelle sezioni NEWS e SERVIZI: Ed ora non vi resta che avere una visione completa del nuovo sito istituzional...

Mai sentito parlare di IoT ? Dicono che sia la naturale evoluzione di Internet: Internet of Things , l'Internet delle cose. "Cose" è in effetti un po' generale, vediamo di fare chiarezza. Dall'avvento di Internet la nostra vita è cambiata. se in meglio o in peggio non l'abbiamo ancora capito, ma di sicuro è cambiata. Inizialmente erano solamente i desktop dei pc ad essere connessi... poi i cellulari, poi i portatili, poi gli smartphone ed i tablet. Facevano tutti più o meno la stessa cosa, ma in diverse dimensioni. Con "Internet delle cose", invece, ciò a cui assisteremo sarà una radicale rivoluzione del concetto "essere connesso" .  Nel settore automotive qualcosa esiste già, ma siamo ancora alle fasi embrionali. Anche l'idea di "casa connessa" è solo abbozzata per il momento, ma è proprio qui che sembra dirigersi l'attenzione dei più grandi produttori mondiali di Smart devices . Frigoriferi...

Siamo rientrati dalla pausa estiva e riprendiamo con tanto entusiasmo. Entro la fine del 2014 vi presenteremo molte cose nuove, ma possiamo cominciare a svelarvi sin da ora qualche piccolo dettaglio. Innanzitutto abbiamo arricchito il nostro portafoglio immobili , sia per quanto riguarda il settore vendite e affitti  RESIDENZIALE , sia per il settore IMPRESA ;  vi proponiamo le nuove soluzioni residenziali a questo LINK , e le nuove opportunità per l'impresa a quest'altro  LINK . Arriverà invece a giorni il nuovo aggiornamento del nostro  Sito internet ! No, non l'abbiamo stravolto completamente (...adesso che avete imparato bene ad usarlo), ma abbiamo cercato di renderlo più emozionante dal punto di vista grafico... ancora un po di pazienza, giusto gli ultimi ritocchi e sarà online. Stiamo pensando inoltre a dei nuovi servizi, che probabilmente metteremo a disposizione entro la fine dell'anno, centrati questa volta sulla nostra risorsa principale: ...

Noi del settore immobiliare , che siamo a contatto giornalmente con chi cerca casa, vi possiamo assicurare che la casa la si compra prima di tutto con gli occhi.  E spesso e volentieri è la vista (intesa come veduta/affaccio) che fa scatenare la scintilla per il SI! Ovviamente (soprattutto in questi momenti) per conquistare il cliente devono esserci  una serie di elementi positivi per la conclusione di una trattativa, in primis il prezzo . Ma quella della vista è una questione emozionale: guardare fuori dalla finestra e vedere un bel parco, un particolare affaccio sul centro storico, lo skyline di un bel quartiere moderno, il lago o il mare...la fa da padrone. Per quanto se ne possa dire, anche Brescia offre panorami meravigliosi: non il mare ovvio, ma vi vogliamo mostrare alcune vedute da nostri appartamenti . Ecco la TOP 5 delle vedute dagli appartamenti in vendita da BENIMMOBILI: Il 5° posto se lo aggiudica il Palazzo Diamante , a Brescia 2. Ecco la vista dal...

E' stato deliberato il 30 Giugno 2014 il Decreto Legislativo che impone, a livello nazionale, l'adeguamento alla termoregolazione di tutti gli edifici. Dovranno dotarsi di contabilizzatori tutti gli edifici attualmente in regime di riscaldamento centralizzato entro e non oltre il 31 Dicembre 2016 . A dire il vero, Lombardia e Piemonte avevano già a suo tempo fissato due date come termine per l'adeguamento, rispettivamente il 1° Agosto 2014 e 1° Settembre 2014, anche se la Lombardia in particolare sanzionerà l'inadempimento solo a partire dal 1° Gennaio 2017, in linea quindi col Decreto Nazionale. Salate le sanzioni per i condomini che non si adegueranno o che lo faranno in ritardo: da € 500 a € 2.500 . Da ricordare inoltre che questa norma ha carattere imperativo: devono necessariamente essere applicate anche laddove il regolamento condominiale sia in contrasto con tale norma, al fine di un pubblico interesse.             ...

Ieri, oggi e domani, a Milano c'è la tanto attesa EIRE-   Esposizione Italiana Beni Immobili . Attesa perché - nonostante la tanto sperata "impennata" di ripresa immobiliare non sia stata come tutti speravano - all' EIRE si respira sempre aria di futuro. EIRE è infatti un'occasione più che un evento, una "tre giorni" che riunisce professionisti architettonici e progettisti, intermediari immobiliari , sviluppatori ed investitori , commerciali ed ovviamente  acquirenti. Con quest'edizione si è giunti alla decima e tra i rumors  che trapelano da questa prima giornata e mezza di confronto, pare che il live motive sia "l'unione fa la forza". Che se ne dica, l'Italia è ancora una florida terra sulla quale seminare e se si riuscissero a creare sinergie tra le varie province e regioni si potrebbe ottenere un'imponente offerta verso i mercati esteri, apparentemente ad oggi gli unici interessati ad operazioni di in...

Sapete da dove deriva la parola televisione ? Non è poi così difficile. In Italia il termine è comparso nel '31, su modello dell'inglese television , termine coniato dal prefisso greco tele (a distanza) e dal latino video (vedere) . Non è la "televisione" intesa come oggetto chiaramente quello di cui parliamo oggi, ma della "tele visione", ovvero il " vedere a distanza ". Sembra che ad oggi, infatti, i nostri colleghi oltreoceanici stiano iniziando a far visionare gli immobili, con tanto di presentazione ed appuntamento, a distanza. Come? I metodi sono i più svariati: Google Glass , droni aere i e videochiamate . Si sa, gli Americani sono sempre stati pionieri tecnologici, abilissimi strateghi pubblicitari e di marketing, ma stavolta mi sembra siano stati un pò troppo fantasiosi. Se ho capito bene, il tutto funzionerebbe così: A: Agente C: Cliente C: "Pronto, Agenzia xxxxxxxx "  A: ...

E' stato inaugurato Lunedì  19 Maggio 2014 , anche se era già diversi mesi che era "pronto", il nuovo  Parco Comunale Venturini . Stiamo parlando dell'area facente parte dell'ex Comparto Milano alle spalle dell'ormai conosciuto Frecciarossa, ovvero tutta quella zona industriale che pian piano la committente Draco Spa sta riconvertendo a zona residenziale , grazie all'edificazione del Complesso  LIFE - Abitare al centro . Il parco (che è solo agli esordi visto che si prevede a breve un nuovo ampliamento) è stato intitolato all'ex Assessore all'Urbanistica Venturini, che grazie al suo pionieristico sguardo verso il futuro, fu uno tra i principali ideatori e promotori del progetto di riconversione e riqualificazione di quest'area. Ecco l'articolo uscito ieri (per chi se lo fosse perso), dedicato appunto all'avvenimento. Buona lettura! Inaugurazione del Parco Comunale Venturini adiacente LIFE - ...

Se siete proprietari o inquilini di immobili in affitto , queste informazioni vi sono sicuramente utili! Dopo circa 15 anni viene rivista ed aggiornata la " Tabella Oneri Accessori " che stabilisce come e con che percentuale debbano essere ri partite le cosiddette "spese condominiali". I documenti sono frutto dell'accordo tra Confedilizia (rappresentante dei proprietari) e i sindacati degli inquilini Sunia, Sicet e Uniat. Tra le altre varie (piccole) modifiche, da sottolineare il fatto che, finalmente, vengono recepite  le novità normative e tecnologiche: il cablaggio dei condomini, i vari sistemi di videosorveglianza e l'installazione di antenne satellitari. Dulcis in fundo, essendo un documento ufficiale e già registrato, nei tuoi prossimi contratti di affitto sarà possibile semplicemente richiamarlo, senza quindi l'allegazione (soggetta ad imposta di bollo).

Buongiorno Internauti! Credo che ormai tutti (o quasi...!) conosciate il nostro  sito internet . Beh, in effetti tutti è forse troppo, ma le statistiche di Google ci dicono che lo "frequentate" in tanti, giorno dopo giorno!  Siamo ormai a pochi giorni dallo spegnere la prima candelina dalla data di lancio dell' ultima release , dove il nostro principale obiettivo è stato quello di creare l' esperienza utente il più friendly  possibile, ovvero di rendervi non solo la navigazione piacevole dal punto di vista grafico, ma anche di ottimizzare i contenuti, ridurre i "click" inutili e velocizzare l'acquisizione di informazioni. Sicuramente esistono siti più belli, ma vista la delicata tipologia di prodotto che trattiamo, abbiamo pensato che oltre a bello, il nostro sito debba essere anche pratico . E, proprio per aumentare il più possibile la fruibilità della ricerca immobiliare, abbiamo deciso di implementare la modalità di ricerca  con un nuovo m...

Ecco arrivata l'ora del Meeting Immobiliare! Siamo giunti alla terza edizione del week end dedicato agli immobili . Sabato 15 e Domenica 16 Marzo 2014 al centro fiera Brixia Expo, dalle 09.30 fino a tardo pomeriggio, ingresso e parcheggio gratuiti. Siamo giunti al terzo anno consecutivo, organizzato sempre da " Il Giornale di Brescia " che, contrariamente al primo anno andato così così, si è lasciato convincere a ripetere l'appuntamento anche quest'anno dalla ben riuscita dell'anno scorso. In effetti, vista la poca sponsorizzazione, il primo anno è stato un buco nell'acqua. L'anno scorso invece ha vinto la voglia , soprattutto da parte di noi operatori, di incontrarci e confrontarci per un paio di giorni. Si, la voglia. Di pubblicità immobiliare oggi se ne fa fin troppa, e sicuramente ci sono luoghi, modi e tempi più adatti a chi cerca una casa. L'intento del Meeting lo dice la parola stessa: Incontrare (dall'inglese TO MEET). Inco...

Si fa presto a dire casa . Per carità, che sia di proprietà o affittata, tutti bene o male ne abbiamo una. Se siamo stati bravi (o fortunati!) ne abbiamo una che ci piace, scelta con cura; magari è un quarto piano senza ascensore ma con una bella vista, oppure una un pò datata ma con un bel giardino per il bbq. Oppure si, ha tutto quello che desideriamo ma non è nel paese che ci rappresenta maggiormente, magari è grande ed accogliente ma un po scomoda per il lavoro. C'è (più o meno) sempre un compromesso da accettare probabilmente nella casa in cui ognuno di noi oggi vive. Ma non è di quella casa che io voglio parlare oggi. Oggi voglio parlare di un'altra casa. Di una casa che, ne sono certo, tutti noi abbiamo. C'è, esiste davvero, l'abbiamo vista, magari in un film, o dal vivo mentre eravamo in vacanza, o semplicemente sfogliata su qualche rivista mentre eravamo in attesa dal dentista. Si, oggi parleremo di quella casa: la casa dei nostri sogni. Non ricordo chi l...

Negli States, il Black Friday è il venerdì successivo al giorno del ringraziamento (4° giovedì di Novembre). Viene considerato il giorno di "via" allo shopping natalizio. Iniziano le code nei negozi e tutti si ritrovano a metter mano al portafoglio. Anche per noi italiani si avvicina una sorta di Black Friday , nonostante lo scorso fosse addirittura il 17, probabilmente sarà il prossimo venerdì ad essere meno amato. Anche per noi è arrivato il momento di metter (nuovamente) mano al portafoglio, ma per una causa meno simpatica: l' IMU . Mini-Imu per l'esattezza, la chiamano così. Per i 2.401 Comuni che hanno rivisto l'aliquota (1 su 3) l 'importo che si dovrà versare entro il 24 Gennaio 2014 corrisponde al 40% della differenza tra l'imposta calcolata con l'aliquota decisa dal Comune di appartenenza e l'aliquota del 4 per 1000 (standard Statale). Facciamo un esempio: Sei proprietario di un immobile a Brescia , che abiti come ...

Benvenuti sul Blog di BENIMMOBILI Ebbene sì!  Stiamo diventando sempre più social ! D'altra parte nell'era del web 2.0 la parola d'ordine è "condividere": condividere informazioni , posizioni, fotografie, video, link, pagine, gruppi. Tutto insomma. E se, grazie agli Smartphone, siamo tutti sempre connessi, è automatico che non solo si può condividere tutto, ma lo si può fare sempre. Noi abbiamo pensato che sia giusto condividere tutto e sempre , ma che sia altrettanto giusto differenziare la tipologia di informazione per ogni diversa piattaforma. Su questo blog infatti non troverete proposte commerciali, nemmeno pubblicità immobiliare, neanche lunghi e noiosi richiami normativi, no. Vogliamo parlare di cose curiose , di belle idee , di consigli pratici , di nuove tecnologie , di quello che succede nella nostra Brescia , chiaramente sempre inerentemente al mondo immobiliare e, perché no, della nostra agenzia immobiliare e del nostro affiatato ...