COME APRIRE IL TUO COWORKING A BRESCIA

Aprire un coworking può essere oggi uno dei business più redditizi e intelligenti.

Infatti, grazie alla rivoluzione del mondo del lavoro, delle professioni freelance e del boom delle startup e delle nuove iniziative imprenditoriali, la richiesta di uno spazio lavorativo "a tempo" è davvero cresciuta negli ultimi anni.

Perchè aprire un coworking? La sharing economy (Economia della condivisione), grazie al suo modello di business intelligente ed accessibile a tutti, sta conquistando sempre più persone, di tutte le età.

L’idea alla base è fondata su un semplice concetto: la condivisione che porta al risparmio di denaro. Una vera e propria filosofia che tende anche a ridurre gli effetti negativi di un eccessivo consumismo e del rischio di isolamento a cui ci espongono le tecnologie. Da qui nasce l’idea geniale del coworking, ovvero un centro ufficio in condivisione. 

Ma condividere l’ufficio con altri significa anche scambiare idee e collaborare, creare sinergie tra competenze diverse e complementari. Per molti è diventato anche un vero business redditizio ma a questo punto vi starete chiedendo "Come fare per aprire un coworking?".

Primo step. Prima di aprire un coworking è necessaio studiare molto bene la sua #localizzazione. Le zone ad alta produttività, come le città ed in particolare le aree commerciali ben servite dai mezzi pubblici, sono quelle più appetibili. L'importante è differenziarsi dalla grande concorrenza delle attività già presenti.

In secondo luogo occorre capire se Brescia ha le caratteristiche giuste per questo nuovo modo di lavorare: ci sono abbastanza giovani e liberi professionisti dei settori tecnologico e creativo?

Il terzo aspetto da tenere in considerazione è che per aprire un ufficio coworking servono spazi medio-grandi: l’ideale sarebbe dai 200 metri quadrati in su, per ottenere una redditività sufficiente a coprire i costi.

Bisogna saper sfruttare al meglio gli spazi degli uffici: non solo uffici in condivisione, ma anche organizzazione di eventi, corsi e seminari da cui potranno derivare entrate aggiuntive.

Ma quanto costa aprire un coworking? Aprire un coworking può costare da qualche migliaio di euro a molto più. Il tutto dipende dalla grandezza degli spazi e dalla localizzazione della sede. Un locale in affitto o in vendita a Brescia può variare molto di prezzo (per esempio, dai un'occhiata a questi uffici in affitto a Brescia centro e periferia - http://goo.gl/dvyN4n).

Oltre alle spese per l’affitto dovrai considerare anche quelle per i servizi essenziali; puoi anche valutare la possibilità di un co-marketing: concessione dello spazio a uso ufficio gratuito o a prezzo scontato in cambio di ore di lavoro. 

Infine non dimenticare di informarti su bandi, sia italiani che europei, che permettono di accedere a fondi per finanziare questo tipo di attività. Numerose ad esempio sono le opportunità di ottenere incentivi, finanziamenti per l’imprenditoria femminile, fondi europei e agevolazioni per giovani imprenditori

Vediamo quali sono i passi necessari da compiere, da un punto di vista burocratico, per l'apertura di un coworking. 

Primo: decidere il tipo di società da costituire. La scelta spazia tra diverse possibilità: Srl, Cooperativa sociale, Associazione o Fondazione e va fatta anche considerando le proprie necessità a livello amministrativo/finanziario ed il proprio target di riferimento. 

Una volta scelta la forma societaria dovrai poi assicurarti di rispettare tutte le normative e rispettare gli adempimenti burocratici richiesti per aprire un coworking:

•  Dichiarazione di inizio attività (SCIA) presso il Comune interessato
• Comunicazione unica per la nascita dell’impresa presso la Camera di Commercio di riferimento
• Apertura della Partita IVA e altri adempimenti fiscali
•  Iscrizione all’Inail
• Valutazione del rischio e dell’agibilità dei locali presso l’Asl

Oppure l'opzione vincente è quella di aprire un coworking in franchising, sfruttando così un brand già conosciuto e minimizzando i rischi di impresa. 

Ma dove trovare la location giusta per aprire il tuo coworking?

Qui:  http://goo.gl/fMBCAZ‪

Uffici nuovi, di varie metrature, in VENDITA/LOCAZIONE/AFFITTO CON RISCATTO all'interno del Centro Commerciale Ovest, nel Comune di Castel Mella - Roncadelle con destinazioni commerciali a piano terra e direzionali ai piani superiori.

Gli uffici open space hanno una superficie che va dai 115 mq ai 1.700 mq, perfetti per ogni attività lavorativa.

La posizione strategica è la soluzione ottimale per nuovi studi professionali. Il complesso si colloca a fronte strada SS 235 a Roncadelle, a 400 metri dalla tangenziale e ad 1 Km dal casello autostradale Brescia Ovest ed a 5 Km da Brescia città.

Fai la scelta giusta. Dai visibilità al tuo coworking.

#‎BenimmobiliForYou‬