OPEN HOUSE "RESIDENZA LE LOGGE" Via Stefana - San Zeno Naviglio (BS) Mercoledi 15 Novembre (14,30 - 17,00) Evento dedicato a chi è alla ricerca della propria casa dei sogni. Tutti gli appartamenti della Residenza saranno aperti e visitabili con la guida dei consulenti immobiliari BENIMMOBILI. * RESIDENZA "LE LOGGE" - SAN ZENO NAVIGLIO Alla periferia dI San Zeno Naviglio - in un  #tranquillo  quartiere residenziale - è stato appena ultimato un piccolo condominio caratterizzato da linee #moderne , alta tecnologia ed elevato comfort abitativo. Avrete la possibilità di visitare appartamenti  #trilocali  o  #quadrilocali  di varie dimensioni, tutti dotati di  #giardino  o  #loggia  abitabile e tutti personalizzabili ed in classe energetica A++. Informazioni specifiche per ogni immobile:  https://goo.gl/Mk4ENB * CHE COSA E' UN "OPEN HOUSE"? Open House è il nuovo modo di ...

In verde le variazioni dei prezzi in Italia, mentre in fuxia le variazioni dei prezzi in Europa Italia in controtendenza non solo nei confronti della media europea, ma anche di tutti i Paesi presi singolarmente.  Secondo gli ultimi dati diffusi dall'Eurostat, la nostra nazione è l'unica dell'UE dove i valori delle abitazioni hanno registrato nel secondo trimestre del 2017 una discesa rispetto all'analogo periodo dello scorso anno. I valori delle case sono cresciuti del 3,8% nell'eurozona e del 4,4% nell'Unione nel II trimestre dell'anno, rispetto al II trimestre del 2016. I maggiori incrementi si sono realizzati nella Repubblica Ceca (13,3%), Irlanda (10,6%) e Lituania (10,2%), mentre l'unica discesa si è realizzata nel nostro Paese (-0,2%). Se analizziamo invece i prezzi rispetto al trimestre precedente, in Italia si registra una lieve crescita (+0,2%) , mentre la media europea registra +1,5% e quella dell'eurozona +...

La proposta d'acquisto è il primo step per la compravendita di qualsiasi tipologia di immobile . È un passo molto importante, che non deve essere sottovalutato dal compratore, il quale potrebbe trovarsi a sottoscrivere condizioni più vincolanti del previsto.  Ecco alcuni preziosi consigli del Consiglio Nazionale del Notariato che ti aiuteranno ad evitare delle brutte sorprese. La cosa più importante è che la proposta contenga una o più clausole che prevedono la regolarità di tutte le verifiche riguardanti la proprietà del bene e tutti gli aspetti urbanistici, catastali e condominiali. In particolare è necessario: 1)  farsi dare dal venditore la copia dell'atto d'acquisto dell'immobile; 2)  informarsi sull'esistenza di ipoteche , anche se la verifica sarà successivamente fatta dal notaio. Se è nota l'esistenza di un'ipoteca bisogna richiedere al venditore che ne venga consentita la cancellazione prima o in occasione del rogito; 3)  chieder...

I primi mesi dell’anno vedono un aumento delle compravendite immobiliari per tutti i comparti del settore “immobili per l’impresa”, grazie ad un rinnovato interesse sia da parte degli investitori sia degli stessi imprenditori, invogliati all’acquisto per effetto del ribasso dei prezzi che ha interessato il settore negli ultimi anni. Un mercato che riacquista dinamismo su tutti i fronti, sia delle compravendite di capannoni, sia di quelle per uffici e negozi (questi ultimi trainati dall’avanzata del settore FOOD). A Giugno 2017 il 69% della domanda interessa i locali commerciali , il 12% i capannoni, il 19% gli uffici. Le richieste dei  negozi sono fortemente orientate alla locazione . Scegliere questo tipo di contratto al fine di avviare un’attività commerciale evita di immobilizzare il capitale già alla startup dell’attività stessa.  La domanda si orienta su tagli di dimensioni contenute, inferiori a 100 mq (acquisto 80% e locazione 74% circa) e si conferma l...

E’ possibile usufruire di una detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione .  Ma come effettuare i pagamenti e quali documenti è necessario conservare? L’agevolazione, prorogata dalla Legge di Bilancio anche per gli acquisti che si effettueranno nel 2017, potrà essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato a partire dal 1° gennaio 2016 . Invece, se l’acquisto del mobile o dell’elettrodomestico è avvenuto nel periodo compreso tra il 6 giugno 2013 e il 31 dicembre 2016, il presupposto per poter usufruire della detrazione rimane quello di aver sostenuto spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio a partire dal 26 giugno 2012. Ricordiamo che 10.000 euro è l'importo massimo di spesa ammessa in detrazione.  Per la detrazione sono necessari i seguenti interventi...

Mancano solo quattro giorni al 30 giugno 2017 , termine ultimo in cui dovrà essere presentata agli uffici del Comune dove sono ubicati gli immobili passivi d’imposta, la Dichiarazione Imu e Tasi con la quale dovranno essere comunicate le eventuali variazione intervenute nell’anno 2016, tramite l’apposito modello ministeriale. La dichiarazione va resa solo per gli immobili interessati da variazioni tali da produrre una modifica nel calcolo del tributo. Qualora nulla sia variato da un anno all’altro, nessuna comunicazione dovrà essere prodotta. Quali possono essere le principali situazioni che obbligano il contribuente a presentare tale dichiarazione? Le istruzioni alla compilazione del modello elencano una serie di altre casistiche: Compravendita o variazione del valore di aree fabbricabili Eventuali variazioni delle caratteristiche dell’immobile: passaggio per esempio da terreno agricolo ad edificabile e viceversa Sottoscrizione o cessaz...

Le località lacustri come, in primis, Sirmione,   Desenzano e Salò , nelle zone di pregio e nei particolari centri storici, salgono sul podio dei valori degli immobili nel Bresciano.  Ma lo fanno in un quadro che resta di stabilità per tutti i valori immobiliari medi nella provincia bresciana. Per un primo concreto rialzo bisognerà attendere almeno il 2018. .  Per il nuovo e per l'usato, sia nel comparto Residenziale che nel Produttivo, si respira una certa stabilità. Con l'eccezione, per l'usato, proprio del Lago di Garda:  Desenzano e Salò . E' sulle rive lacustri, e nelle tranche più di pregio, che ci si imbatte negli immobili più costosi al metro quadro . Se si parla di residenziale nuovo, a  Sirmione , in zona Castello fronte lago, si viaggia fra i 7.500 e gli 8.000 Euro/mq.   A Desenzano , sempre per gli immobili con vista fronte lago, tra i 6.500 e i 6.900 euro/mq , mentre sul lungolago di Salò da 5.590 euro ai 6.000 euro ...